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郵局◆民法概要
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107年 - 107 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試_專業職(一)/房地管理1、2:民法概要#68264
> 申論題
第四題: 甲工程公司與乙公司訂立承攬契約,承作乙公司所推 A 建案之興建工程。於施工期間, 因甲公司員工施工不當,造成附近地層下陷,民宅受有毀損。請問:民宅所有權人得如何主 張權利?【25 分】
相關申論題
第一題: 甲將 A 地出售與乙,惟委託之代書丙過失,卻誤將甲之 B 地連同 A 地一併移轉登記與 乙。請問甲發現登記有誤後,得如何主張自己的權利?【25 分】
#273219
第二題: 甲之 A 屋是未經所有權第一次登記(保存登記)之違章建築。某日,甲將 A 屋出賣與 乙,並交付乙占有使用,嗣後乙奉派出國數月,遂再將該 A 屋借與甲使用,詎料甲於借用中 又將 A 屋出賣與丙,且亦交付丙占有。乙返回得知,遂自行將該 A 屋大門加鎖,阻止丙之 使用,丙請求乙除去門鎖,且不得為妨害使用行為,有無理由?請說明之。【25 分】
#273220
第三題: 定作人甲百貨公司以價值新台幣(以下同) 一億元之建築物一幢(不含土地價值) ,由承攬 人乙承攬該建築物結構耐震補強,費用共計五千萬元。嗣承攬工程完工後,甲公司卻無力給 付報酬。請問乙就此報酬債權,得否就該建築物主張法定抵押權?民法上關於該法定抵押權 之登記,有如何之規定?請分別說明之。【25 分】
#273221
第四題:甲、乙、丙三人分別共有一棟三層樓房屋,各有三分之一應有部分。甲未得其他二人同意,將該屋一樓的部分出租給丁開設早餐店。乙、丙二人得知後,逕向法院訴請丁返還該屋於甲、乙、丙三人,丁出示其與甲訂立之租賃契約,拒絕返還。何人之主張有理由?【25 分】
#513987
第三題:甲將其所有 A 屋出租於乙,租約期限為 4 年,租金每月新臺幣 5 萬元,但是,甲在乙承租使用該房屋 3 年又 20 日後,逕行將該房屋讓與並完成所有權移轉登記予丙。翌日,丙向乙催討月底交屋,是否有理由?又 A 屋租金如何歸屬?【25 分】
#513986
(三)租賃物被他人無權占有時,承租人可否主張物上請求權?【8 分】
#513985
(二)地上權人可否主張物上請求權?【8 分】
#513984
(一)物上請求權之權利態樣為何?【9 分】
#513983
(四)承第(三)小題,倘父母事後表示原諒子女不事奉養之行為,有何影響?【4 分】
#513982
(三)倘子女事後未依約定奉養父母,父母擬收回贈與物,應如何主張?【10 分】
#513981
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