107年 - 107 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試_專業職（一）／房地管理1、2：民法概要#68264

科目：郵局◆民法概要 | 年份：107年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：郵局◆民法概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

第一題：甲將 A 地出售與乙，惟委託之代書丙過失，卻誤將甲之 B 地連同 A 地一併移轉登記與乙。請問甲發現登記有誤後，得如何主張自己的權利？【25 分】

第二題：甲之 A 屋是未經所有權第一次登記（保存登記）之違章建築。某日，甲將 A 屋出賣與乙，並交付乙占有使用，嗣後乙奉派出國數月，遂再將該 A 屋借與甲使用，詎料甲於借用中又將 A 屋出賣與丙，且亦交付丙占有。乙返回得知，遂自行將該 A 屋大門加鎖，阻止丙之使用，丙請求乙除去門鎖，且不得為妨害使用行為，有無理由？請說明之。【25 分】

第三題：定作人甲百貨公司以價值新台幣(以下同) 一億元之建築物一幢(不含土地價值) ，由承攬人乙承攬該建築物結構耐震補強，費用共計五千萬元。嗣承攬工程完工後，甲公司卻無力給付報酬。請問乙就此報酬債權，得否就該建築物主張法定抵押權？民法上關於該法定抵押權之登記，有如何之規定？請分別說明之。【25 分】

第四題：甲工程公司與乙公司訂立承攬契約，承作乙公司所推 A 建案之興建工程。於施工期間，因甲公司員工施工不當，造成附近地層下陷，民宅受有毀損。請問：民宅所有權人得如何主張權利？【25 分】