108年 - 108 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試_專業職（一）／房地管理：民法概要#75237

科目：郵局◆民法概要 | 年份：108年 | 選擇題數：0 | 申論題數：17

試卷資訊

所屬科目：郵局◆民法概要

選擇題 (0)

申論題 (17)

（一）不動產之租賃契約，其期限超逾多久者，應以字據訂立之？【2 分】若未以字據訂立者，其法律效果為何？【3 分】

（二）出租人於租賃物交付後，承租人占有中，而將其所有權讓與第三人者。請問承租人依民法規定得為何種主張以維護其權益？【5 分】又哪二種租約承租人例外不能為前開之主張？【5 分】

（三）租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人依民法規定有何種權利？【5 分】

（四）承租人租金支付有遲延時，出租人依民法規定得如何處理？【10 分】

（一）何謂「最高限額抵押權」？【5 分】

（二）依民法規定，最高限額抵押權所擔保之債權，以何者為限？【5 分】

（三）依民法規定，最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾幾年？【2 分】

（四）依民法規定，最高限額抵押權所擔保之原債權，未約定確定之期日者，抵押人或抵押權人得隨時請求確定其所擔保之原債權。請問在抵押人與抵押權人無另有約定之情形下，自請求之日起，經幾日為其確定期日？【3 分】

（五）請舉出五種民法規定之最高限額抵押權所擔保之原債權之確定事由。【15 分】

（一）繼承人對於被繼承人之債務，以何者為限，負清償責任？【2 分】

（二）繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產？【1 分】

（三）繼承人得拋棄其繼承權，請問若繼承人要拋棄，應於多久期限內，以書面向法院為之？【2 分】

（四）遺囑之方式有哪五種？【15 分】

（一）銀行借款債權本金之請求權時效為幾年？【3 分】

（二）利息債權之請求權時效為幾年？【2 分】

（三）請舉出 6 種可以中斷時效之事由。【12 分】

（四）時效完成後債務人有何種權利？【3 分】