申論題

二、某建商於興建高層住宅期間，因建築物下部結構深開挖，似造成工地周遭鄰房有受 損之情形。但因各鄰房受損害情形不一，且部分鄰房受損害之舉證亦不夠充實，使 得建商與各鄰房所有人間因損鄰爭議事件紛擾不止。 受損戶遂集體向當地建管主管機關陳情，請求主管機關介入處理。該機關依據○○ 市建築物施工損鄰爭議事件處理要點，要求建商依據該要點與各受損戶解決損鄰爭 議。惟該建商並未能依據該處理要點與各受損戶達成和解，且在未與所有受損戶達 成和解之情形下，工程已達到完工程度，並向建管主管機關請領使用執照。

⑵國內各縣市政府皆設有類似之損鄰爭議事件處理要點。請列舉此類要點中，解決 損鄰爭議之主要手段與機制。（10 分）