申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：107年 - 107 外交特種考試_四等_外交行政人員行政組：會計學概要#71965
科目：會計學概要
年份：107年
排序：0

題組內容

一、臺灣公司於 X7 年 1 月 1 日購買一棟辦公大樓供出租之用，除支付購買成本$2,000,000 外，並發生代書費$40,000、過戶登記費$20,000 及公司承辦人員行政成本$40,000。該棟大樓的估計耐用年限為 40 年，無殘值。該棟大樓於 X7 年 2 月 1 日開始出租，每月初可收取租金$80,000。公司於每年 8 月 1 日固定支出$100,000，進行大樓公共設施的定期維修保養。

⑵試作：假設臺灣公司對投資性不動產採用公允價值模式衡量，作下列相關的分錄。（12 分）

申論題內容

⑶X7 年 12 月 31 日關於投資性不動產應作的相關分錄。

詳解 (共 2 筆)

詳解提供者：李德瑞

x7/12/31 借：投資性不動產 40,000 貸：公允價值變動損益-投資性不動產40,000

詳解提供者：考試客

公允價值和成本模式的差別:

公允價值模式的投資性不動產

不折舊不減損但要評價

成本價值模式的投資性不動產

要折舊要減損但不評價

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因此題目說X7/12/31的公允價值為2100000

X7/1/1資產為2060000

從2060000增加到2100000

2100000-2060000=40000 增加40000

X7/12/31評價分錄:

投資性不動產 40000 (資產增加)

公允價值變動損益-投資性不動產 40000 (利益增加)