題組內容

一、臺灣公司於 X7 年 1 月 1 日購買一棟辦公大樓供出租之用，除支付購買 成本$2,000,000 外，並發生代書費$40,000、過戶登記費$20,000 及公司 承辦人員行政成本$40,000。該棟大樓的估計耐用年限為 40 年，無殘值。 該棟大樓於 X7 年 2 月 1 日開始出租，每月初可收取租金$80,000。公司 於每年 8 月 1 日固定支出$100,000，進行大樓公共設施的定期維修保養。

⑷X8 年 12 月 31 日關於投資性不動產應作的相關分錄。 若假設該棟大樓於 X7 年 12 月 31 日及 X8 年 12 月 31 日的公允價值分別 為$2,100,000 及$1,800,000。

詳解 (共 4 筆)

林育萩
林育萩
詳解 #2998705
2018/09/18
X8/12/31借折舊費用51,500貸...
(共 32 字，隱藏中）
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李德瑞
李德瑞
詳解 #2998149
2018/09/18
x8/12/31 借：折舊費用 51,500 貸：累計折舊 51,500
宗揚郭
宗揚郭
詳解 #4131567
2020/07/10

此題為成本價值模式，不進行評價，故公允價值相關敘述為陷阱，只需做折舊分錄即可

考試客
考試客
詳解 #3702611
2019/12/05

X8/12/31分錄:

折舊費用                51500

        累計折舊-投資性不動產          51500


2060000/40年=51500