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20 下列關於收益資本化率之敘述,何者錯誤? (A)增值性較高的不動產,其收益資本化率較高 (B)流通性高的不動產,其收益資本化率較低 (C)風險性較高的不動產,其收益資本化率較高 (D)管理度較難的不動產,其收益資本化率較高

21 選擇數個與勘估標的相同或相似之比較標的,以其淨收益除以價格後,以所得之商數加以比較決 定收益資本化率之方法為: (A)加權平均資金成本法 (B)有效總收入乘數法 (C)債務保障比率法 (D)市場萃取法

22 附著於土地之工事及水利土壤之改良,以何種方法估價為原則? (A)收益法 (B)成本法 (C)比較法 (D)土地開發分析法

16 下列何者為行政事實行為? (A)軍校招生錄取之通知 (B)政府發放消費券之宣導通知 (C)汽車燃料使用費之繳納通知 (D)公務人員考績之通知

17 下列何者為行政罰? (A)發展觀光條例規定檢查結果不合規定,違反公共安全情節重大者,得命其定期停止營業 (B)海洋污染防治法規定限制船舶及相關船員離境之處分 (C)廠商因借用或冒用他人名義或證件投標,主管機關依政府採購法規定,將之刊登於政府公報 (D)主管機關依廢棄物清理法規定,命民營機構清除土地上之感染性事業廢棄物

55. 有一個數學問題:「公升的果汁,相當於裝成瓶,沒有裝滿的那一瓶是多少公升?」下面哪一個算式能算出正確的答案? (A) (B) (C) (D)