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33 甲向乙購買 A 車,約定 1 月 1 日交車,但甲該日並未出面,致乙無法交付並移轉 A 車所有權,嗣後於 1 月 2 日因乙之輕過失致 A 車滅失。下列敘述,何者正確? (A)該契約因標的物滅失而無效 (B)甲得向乙請求損害賠償 (C)甲得解除契約 (D)甲仍有向乙給付價金之義務

7 甲建商所銷售預售屋的車位位置、規格,不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項時, 地方政府主管機關應優先適用何種法律,裁處罰鍰? (A)公平交易法 (B)平均地權條例 (C)消費者保護法 (D)不動產經紀業管理條例

8 公平交易法有關事業間聯合行為之敘述,下列何者錯誤? (A)行為主體須為二以上彼此具競爭關係之同一產銷階段事業 (B)事業間具有以契約、協議或其他方式之合意或相互約束事業活動之行為 (C)效果須足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能 (D)主管機關不得以相當依據推定事業間具有聯合行為之合意

9 下列何者不屬於公平交易法第 21 條不實廣告之行為態樣? (A)甲公司在網頁宣稱驗屋人員有專業證照,惟該等證照並非與執行驗屋業務相關的證照 (B)乙建商在廣告文宣傳單上,對於使用分區為科技商務專用區之建案使用一般住宅用語 (C)丙仲介人員在公司窗戶上貼單,刊載多筆房屋賀成交資訊,惟部分成交紀錄並非均為該公司 所成交 (D)代銷業者刊登廣告招徠客人,對來購屋消費者表示須先給付定金始提供房屋買賣契約書攜回 審閱

12 甲向乙借款新臺幣(下同)300 萬元,並以其所有之 A 地設定第一次序抵 押權予乙。甲另向丙借款 200 萬元,並就A地設定第二次序抵押權予丙。 下列敘述何者錯誤? (A)甲於設定第一次序抵押權後,將 A 地之所有權移轉於丁時,乙之抵押權 不受影響 (B)乙實行抵押權時,丙之抵押權無論任何情形,並不因 A 地之拍賣而消滅 (C)乙於實行抵押權前,將擔保債權 300 萬元中之 100 萬元讓與戊時,乙之 抵押權不受影響 (D)乙於實行抵押權前,甲將其 300 萬元債務中之 200 萬元由己承擔時,乙 之抵押權不受影響