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土地利用(法規)
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104年 - 104年原住民族三等土地利用(包括土地使用計畫及管制與土地重劃)#41103
科目:
土地利用(法規) |
年份:
104年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
4
試卷資訊
所屬科目:
土地利用(法規)
選擇題 (0)
申論題 (4)
一、以權利變換方式實施都市更新,進行土地整體開發時,常因相關權利人的抗拒而產 生土地開發整合僵局問題。試就權利變換之基本精神及權利人抗拒的問題本質所 在,申述之。(25 分)
二、土地使用變更往往產生暴利及剝削現象,致造成國土開發利益分配不公。為消弭此 種現象,現行規定要求開發者須負擔土地使用變更回饋。試問土地使用變更回饋本 義及現行規定內容各為何?又與平均地權土地漲價歸公精神有何不同?請申論之。 (25 分)
三、外部性為造成市場失靈的原因之一,庇古(Pigou)對於消除外部性,以促進資源有 效使用所倡導的方法為何?又就土地使用規劃而言,有何常見的做法?試申述之。 (25 分)
四、辦理市地重劃時,重劃地區範圍邊界劃定原則為何?又共同負擔之項目為何?試申 述之。(25 分)