105年 - 105 司法特種考試_三等_公證人、司法事務官法律事務組、法院書記官：民法#55539

科目：民法 | 年份：105年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲於民國（下同）104 年 9 月間與乙訂立買賣契約書（下稱系爭契約），將其所有之一筆土地（下稱系爭土地），以新臺幣（下同）800 萬元出售予乙，系爭契約並約定：「土地產權移轉登記權利人之名義由乙方（買受人）指定，甲方（出賣人）不得干涉。被指定人亦有權請求甲方為土地產權移轉登記。」甲於 104 年 11 月間將系爭土地所有權移轉登記予乙所指定之丙並交付該地予丙時，乙僅支付價款 500 萬元。104 年 12 月間，甲發現該土地買賣受乙詐騙之情事，乃於 105 年 1 月發函給乙，表明撤銷其出賣系爭土地之意思表示。三個月後，甲起訴請求丙返還系爭土地並移轉所有權登記予甲。試問：甲之主張是否有理？（25 分）

二、甲委由乙營造廠興建一座工廠（下稱系爭工廠），並安裝發電機，已於民國（下同） 102 年 1 月 10 日完成驗收。因乙之偷工減料，系爭工廠多處漏水且內部之發電機先後於 102 年 6 月 10 日（第一次）、102 年 8 月 8 日（第二次）故障。發電機故障部分，經發電機製造廠商至現場檢修測試後，依序於 102 年 7 月 7 日、102 年 9 月 2 日恢復運轉。漏水部分則經乙於 102 年 10 月 1 日完成修補。甲因上開二次故障事故及工廠漏水，受有修復期間營業之損失，合計新臺幣（下同）5510 萬元，且第二次故障時並引起火花，燒毀現場原料，損害額 300 萬元。甲於 105 年 5 月 5 日起訴請求乙賠償上述損害（失）共計 5810 萬元及加付自起訴狀繕本送達翌日起算之法定利息。試問：甲之主張是否有理？（25 分）

三、甲為 A 屋及 B 地之所有人，並將 A 屋及 B 地分別出租給乙及丙。然乙及丙未得甲同意下，私下各將 A 屋及 B 地分別全部轉租給丁及戊。當甲得知該二轉租情事時，立即分別向乙及丙表達反對轉租之意思，然乙及丙均以原租賃契約並無明文約定禁止轉租為由，不理會甲之反對。試問：甲得否以所有人之身分請求丁及戊返還 A 屋及 B 地？（25 分）

四、甲於民國 105 年 1 月因車禍死亡，遺有銀行存款 100 萬元及現金 50 萬元，且另有已屆清償期之 50 萬元債權，對丙則負有 300 萬元債務。甲與其妻乙生有一子 A，而乙與 A 於得知甲死亡後，共謀將現金 50 萬元加以隱匿。試問：乙與 A 就甲對丙所負債務之清償責任為何？（25 分）