107年 - 107 地方政府特種考試_三等_建築工程、公職建築師：建管行政#73595

科目：--建管行政(25) | 年份：107年 | 選擇題數：0 | 申論題數：11

試卷資訊

所屬科目：--建管行政(25)

選擇題 (0)

申論題 (11)

⑴退讓建築

⑵建築執照簽證制度

⑶實質違建

⑷建築線指定

⑸社會住宅

二、鑒於近年國內發生多起住宅裝修成多間套（雅）房火災事件，基於公共安全考量，內政部 107 年 4 月 24 日台內營字第 10708039692 號函示：集合住宅、住宅任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為 6 個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置 10 個以上床位之居室者，其使用類組歸屬 H-1 組，並屬建築法所稱供公眾使用之建築物。請說明前揭 H-1 組住宿場所與 H-2 組集合住宅，於應否辦理室內裝修審查許可、分間牆構造及內部裝修材料檢討標準、建築物公共安全檢查之申報頻率、檢查簽證項目等，就相關法令比較兩者之差異。（25 分）

⑴新建公寓大廈之起造人，應於什麼時機召開區分所有權人會議，俾便協助公寓大廈成立管理組織？若起造人怠於履行召集義務，當地主管機關應如何處置？（8 分）

⑵起造人依法應於什麼時機辦理公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備之移交？須移交的圖說文件及應檢測的設施設備為何？（9 分）

⑶承上，起造人辦理移交之相關設施設備若不能通過檢測，或其功能有明顯缺陷，管理委員會或管理負責人依法如何處理？又起造人若遲不辦理移交，或相關設施設備缺陷遲不改善，當地主管機關有何監督機制？（8 分）

⑴何謂「共同供應契約」？簽訂共同供應契約之時機與目的為何？（10 分）

⑵何謂「轉包」與「分包」？採購機關對於得標廠商「轉包」或「分包」之履約監督有何規定？（15 分）