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--建管行政(25)
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107年 - 107 地方政府特種考試_三等_建築工程、公職建築師:建管行政#73595
> 申論題
題組內容
一、請試述下列名詞之意涵:(每小題 5 分,共 25 分)
⑸社會住宅
相關申論題
⑴退讓建築
#299396
⑵建築執照簽證制度
#299397
⑶實質違建
#299398
⑷建築線指定
#299399
二、鑒於近年國內發生多起住宅裝修成多間套(雅)房火災事件,基於公共 安全考量,內政部 107 年 4 月 24 日台內營字第 10708039692 號函示: 集合住宅、住宅任一住宅單位(戶)之任一樓層分間為 6 個以上使用單 元(不含客廳及餐廳)或設置 10 個以上床位之居室者,其使用類組歸 屬 H-1 組,並屬建築法所稱供公眾使用之建築物。請說明前揭 H-1 組住 宿場所與 H-2 組集合住宅,於應否辦理室內裝修審查許可、分間牆構造 及內部裝修材料檢討標準、建築物公共安全檢查之申報頻率、檢查簽證 項目等,就相關法令比較兩者之差異。(25 分)
#299401
⑴新建公寓大廈之起造人,應於什麼時機召開區分所有權人會議,俾便 協助公寓大廈成立管理組織?若起造人怠於履行召集義務,當地主管 機關應如何處置?(8 分)
#299402
⑵起造人依法應於什麼時機辦理公寓大廈共用部分、約定共用部分與其 附屬設施設備之移交?須移交的圖說文件及應檢測的設施設備為 何?(9 分)
#299403
⑶承上,起造人辦理移交之相關設施設備若不能通過檢測,或其功能有明顯 缺陷,管理委員會或管理負責人依法如何處理?又起造人若遲不辦理移 交,或相關設施設備缺陷遲不改善,當地主管機關有何監督機制?(8 分)
#299404
⑴何謂「共同供應契約」?簽訂共同供應契約之時機與目的為何?(10 分)
#299405
⑵何謂「轉包」與「分包」?採購機關對於得標廠商「轉包」或「分包」 之履約監督有何規定?(15 分)
#299406
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