109年 - 109 國立高雄大學_碩士班招生考試_財經法律學系：民事財產法#103026

科目：研究所、轉學考(插大)◆民事財產法 | 年份：109年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：研究所、轉學考(插大)◆民事財產法

選擇題 (0)

申論題 (4)

⑴甲乙就甲之 A 屋 1000 萬達成合意後,甲遲遲不肯依約交付 A 屋並移轉 A 屋所有權於乙，請問：乙依法有何救濟管道？（10%）

⑵承上，甲後因丙出價高，乃就 A 屋 1200 萬與丙達成合意，並將 A 屋所有權移轉給丙及辦理所有權移轉登記。請問：甲丙就 A 屋所有權買賣契約是否有效？A 屋所有權人為誰？在此階段，乙依法有何救濟管道？（20%）

二、母親節快到了，有些較知名的蛋糕業者，早在一至兩個月前，就開始發起母親節蛋糕預購活動；甲預購人預訂的蛋糕，在母親節當天卻未送達。請問：甲依法有何救濟管道？（20%）

三、甲於民國九十八年七月一日與乙簽訂櫃位契約書，承租坐落台北市某區段某地號土地上門牌號碼為台北市 OOO 路 O 段 OO 號三樓房屋，使用面積約 200 坪，作為經營門市使用，租期自九十八年九月一日至一 O 三年八月三十一日止，共計五年。惟該系爭房屋乃係由所有權人丙建設股份有限公司出租與丁開發股份有限公司，丁開發股份有限公司再轉租予乙，其租期為九十三年九月十五日至一 O 八年九月十四日止。乙於系爭房屋自己出資裝置冷氣、空調、電燈、電器、電梯及裝潢等設備。