試題詳解

6 20X5年1月1日丁公司向租賃公司租用機器一部，租期3年。每年年初付租金$400,000，估計租 期屆滿時機器之殘值為$50,000，殘值保證之金額為$20,000。租約規定機器的修護費用均應由 丁公司負擔，估計每年約需$15,000。已知租賃公司的隱含利率為10%。該機器在租賃開始日 的公允價值為$1,131,781。下列有關出租人的會計處理，何者錯誤？
(A)20X5年1月1日貸記出租資產$1,131,781
(B)20X5年1月1日未實現利息為$118,219
(C)20X5年1月1日應收租賃款淨額為$731,781
(D)若20X6年1月1日發現殘值僅剩$18,000，而非$50,000，出租人應認列應收租賃款減少$30,000 並同時認列減損損失$30,000