甲以其土地供乙設定抵押權以擔保乙對甲之債權，雙方約定清償期屆至而未為清償時，抵押物之所有權移屬於乙，下列敘述，何者正確？
(A)該約定屬不動產物權變動事項，非經登記不生效力
(B)該約定有不利於甲之虞，違反公序良俗，無效
(C)該約定有效，但非經登記，不得對抗不動產受讓人
(D)該土地價值不足清償債務時，乙亦不得再請求甲清償

此為流抵或流押契約

登記前---債權契約效力

登記後---物權效力

比較:

抵押權----登記生效

流抵或流押契約---登記對抗

【A】28 債務人與抵押權人約定於債權已屆清償期，若債務人仍未清償時，則將抵 押物所有權直接移轉於抵押權人之約定，學理上稱為： 
(A)流抵契約
(B)流質契約
(C)物上代位契約
(D)流通契約

【D】21 依新修訂之民法物權編規定，有關流押契約之效力，下列敘述何者正確？ 
(A)非經公證，不生效力 
(B)非經公證，不得對抗第三人 
(C)非經登記，不生效力 
(D)非經登記，不得對抗第三人

抵押權：以取得物的交換價值為目的，只有在債務履行期限屆滿，債權未受清償時，才能以抵押物折價或以其變價款優先受償。在抵押物折價或變價清償債務時，要經過清算程式，對抵押物價值進行評估，以抵押物折價或變價款對債務進行清償。對於超出債務數額的部分變價款，仍歸抵押人所有，對不足清償的部分由債務人繼續履行。

流質契約條款：抵押權人與抵押人不經任何程式，即由債權人取得抵押物的所有權，這與擔保權的價值權性有違，擔保物未經折價或變價，就預先約定擔保屋移轉於擔保權人所有。

法條873-1寫....非經登記，不得對抗第三人
答案C：該約定有效，但非經登記，不得對抗不動產受讓人
所以「不動產受讓人」是「第三人」嗎? 本題中的乙是「不動產受讓人」，算是「第三人」嗎？
不過才兩個人嗎? 怎麼怪怪的呢?