甲租用乙之房屋，若甲將房屋轉租，下列敘述何者正確？
(A)承租人甲毋須經出租人乙之承諾，即可將房屋全部轉租於他人
(B)若出租人乙無反對之表示，承租人甲即可將房屋一部分轉租於他人
(C)因次承租人應負責任之事由所生之損害，若承租人無過失，承租人不負擔損害賠償責任
(D)出租人乙得向次承租人直接請求租金

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統計： A(105), B(1749), C(106), D(58), E(0) #220556

詳解 (共 4 筆)

#750865
次承租人占有租賃物有法律上原因，除非甲乙之間的契約失效，否則不能請求次承租人返還租賃物。
乙租給甲，契約效力僅及於雙方當事人，只能跟甲討租金而不是跟次承租人討。
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#247017
第 443 條
 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者， 除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。 承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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#745752
第 444 條承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係 ，仍為繼續。 因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。
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#745753
(D)似乎沒有法條？所以乙不能向次承租人請求租金？那可以把他趕走嗎？
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1698579
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421（租賃之定義） 稱租賃者，謂...
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