試題詳解

4 仁愛公司於 X3 年初購買一棟商辦大樓作為出租用途，商辦大樓購入的成本為$3,000,000，另支付代書費 $10,000、過戶登記費$4,400 及租金調查費$12,000，惟租金調查費並非購買此商辦大樓的必要支出。此商 辦大樓符合投資性不動產的定義，而仁愛公司係採用公允價值模式衡量，於 X3 年 12 月 31 日該商辦大樓 的公允價值為$3,200,000，請計算該投資性不動產 X3 年應認列評價損益的金額：
(A)$173,600
(B)$185,600
(C)$195,600
(D)$200,000