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6 公寓大廈之區分所有權人因違反規約情節重大者，管理委員會如何要求區分所有權人出讓其區分
所有權及其基地所有權應有部分？
(A)依管理委員會議之決議訴請法院命其強制出讓
(B)依區分所有權人會議之決議訴請法院命其強制出讓
(C)依管理委員會議之決議報請直轄市、縣（市）政府強制執行
(D)依區分所有權人會議之決議報請直轄市、縣（市）政府強制執行
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統計： A(317), B(3892), C(112), D(431), E(0) #2812951
統計： A(317), B(3892), C(112), D(431), E(0) #2812951
詳解 (共 8 筆)
Yimin Tseng
#6160547
公寓大廈管理條例 第22條 , 住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離
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YUN
#6201749
公寓 第22條1項：住戶
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。
三、其他違反法令或規約情節重大者。
(A)(B)公寓 第22條2項：住戶 = 區分所有權人
前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。
公寓 第22條3項：拍賣所得
前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。
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a6972342
#7314381
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。
三、其他違反法令或規約情節重大者。
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