試題詳解

1 大甲公司於 X4 年初以$10,000,000 購置一棟商辦大樓，並支付仲介佣金及過戶手續費等$500,000，作為出 租用途以賺取租金，該商辦大樓符合分類為投資性不動產。經評估，該商辦大樓尚可使用 40 年，無殘值。 X4 年底該大樓公允價值為$11,000,000。假設大甲公司提列資產折舊均採用直線法，試問該公司 X4 年稅 前淨利因該商辦大樓採成本模式與公允價值模式之差異為何？
(A)$237,500
(B)$750,000
(C)$762,500
(D)$1,250,000