1. 以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者（例如 地上權或租賃權），應如何處理？
(A)分開拍賣
(B)併付拍賣
(C)優先購買
(D)以上皆非

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統計： A(257), B(1111), C(422), D(108), E(0) #1528267

詳解 (共 5 筆)

#2146574
如果抵押的房子被拍賣了，但那棟房子是有租...
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#1883386
民法877-1條：以建築物設定抵押權者，...
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#2257487
(一)法院拍賣之抵押物存在所必要之權利得...
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#4577684
第 877-1 條
以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權
利得讓與者，應併付拍賣。但抵押權人對於該權利賣得之價金，無優先受
清償之權。
 
 
 
△併付拍賣
一.意義：土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時得將其建物與工地併付拍賣，學者稱之為「拍賣標的物之擴張」。
三.要件：
(一)建築物須在土地設定抵押權後始存在
(二)建築物須為土地所有人所建
(三)須建築物有與土地併付拍賣之必要
 
資料來源：http://plus.public.com.tw/article-20201215/1819/1
    
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#5285975
租賃權可以讓與 1. 以建築物設定抵押...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#314414
未解鎖
法定地上權 vs. 併付拍賣法定地上權§...
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