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初等/五等/佐級◆土地法大意
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106年 - 106 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#61222
> 試題詳解
12 依土地徵收條例之規定,徵收土地時,其土地改良物應一併徵收。但有一定情形者,不在此限。下列何 者並不包含在內?
(A)墳墓及其他紀念物必須遷移
(B)建築改良物依法令規定不得建造
(C)農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者,其不相當部分
(D)土地改良物所有權人要求取回,並自公告期滿之日起 30 日內自行遷移
答案:
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統計:
A(39), B(39), C(42), D(315), E(0) #1568980
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2017/05/02
#2165493
土地徵收條例 第 5 條徵收土地時,其土...
(共 358 字,隱藏中)
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13 需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者,於申請徵收土地或土地改良物前,應將其事 業計畫報經目的事業主管機關許可。依土地徵收條例之規定,需用土地人於事業計畫報請目的事業主管 機關許可前,為聽取土地所有權人及利害關係人之意見,應舉行下列那一種會議? (A)說明會 (B)公聽會 (C)座談會 (D)聽證會
#1568981
14 土地徵收之補償,依土地徵收條例之規定,下列何者正確? (A)被徵收之土地,應按照徵收當期之實價補償其地價 (B)建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之市價估定之 (C)農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按成熟時之孳息 估定之;其逾 1 年者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之 (D)土地或土地改良物原供營業之用,因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失,應一律給予補償
#1568982
15 直轄市或縣(市)主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案時,應公告 30 日,並通知原 土地所有權人於一定期間繳清應繳納之價額,發還其原有土地。依土地徵收條例規定,所稱應繳納之價 額,下列何者錯誤? (A)依土地徵收條例第 34 條規定領得之所有遷移費 (B)徵收補償地價 (C)徵收前設定有他項權利或耕地租約者,徵收補償地價包括他項權利人或耕地承租人原應受領之價金 (D)地價加成補償
#1568983
16 土地徵收條例中,關於區段徵收之抵價地總面積規定,下列何者正確? (A)徵收總面積百分之五十為原則 (B)曾經農地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十 (C)不得少於徵收總面積百分之四十五 (D)曾經市地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十
#1568984
17 被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利,以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載者為準。但於 公告前因特定情形之發生,而取得土地或建築改良物之所有權或他項權利而未經登記完畢者,其權利人應於徵 收公告期間內,向該管直轄市或縣(市)主管機關申請將其權利備案。所謂特定情形之發生,下列何者屬之? (A)繼承 (B)買賣 (C)分割 (D)贈與
#1568985
18 依土地徵收條例之規定,需用土地人未於公告期滿 15 日內將應發給之補償費繳交該管直轄市或縣(市) 主管機關發給完竣者,該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力。但有特定情形者,不在此限。該 特定情形不包含下列何項? (A)應受補償人所在地不明 (B)經直轄市、縣市政府同意延期 (C)應受補償人拒絕受領或不能受領 (D)於公告期間內因對補償之估定有異議,而由該管直轄市或縣(市)主管機關依第 22 條規定提交地價評 議委員會復議
#1568986
19 稱區分地上權者,謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。區分地上權人得與其設定之土 地上下有使用、收益權利之人,約定相互間使用收益之限制。該約定若未登記,其效果如何? (A)非經登記,不生效力 (B)非經登記,不得處分之 (C)非經登記,不得對抗相對人 (D)非經登記,不得對抗第三人
#1568987
20 土地增值稅之納稅義務人,如土地為有償移轉者,其納稅義務人為原所有權人。所謂有償移轉,依土地 稅法之規定,下列那一項正確? (A)指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉 (B)指買賣、互易、贈與、政府照價收買等方式之移轉 (C)指買賣、互易、拍賣或政府徵收等方式之移轉 (D)指買賣、交換、贈與、政府照價收買等方式之移轉
#1568988
21 甲有一塊 A 地坐落於某市之精華區,某市於都市計畫中,規定 A 地為設置之供公眾使用之停車場用地, 並經使用者,其地價稅之稅率為? (A)千分之十 (B)千分之十五 (C)千分之二 (D)千分之六
#1568989
22 甲為土地信託關係之委託人,乙為受託人,丙為受益人。依土地稅法之規定,土地為信託財產者,於特 定信託關係人間移轉所有權,不課徵土地增值稅。下列何者錯誤? (A)因信託行為成立,甲與乙間 (B)信託契約明定信託財產之受益人為委託人者,信託關係消滅時,甲與丙間 (C)因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,乙與丙間 (D)因信託行為不成立、無效、解除或撤銷,甲與乙間
#1568990
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