12 甲向乙承租一棟房屋。下列敘述，何者錯誤？
(A)房屋稅應由乙負擔
(B)房屋漏水之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由乙負擔
(C)租賃所得稅應由乙負擔
(D)甲自行增設冷氣機之修繕，應由乙負擔

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統計： A(135), B(90), C(65), D(3125), E(0) #627070

詳解 (共 4 筆)

#968977
第 429 條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。 出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
第 430 條租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得 定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人 得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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#1287453
第四百三十一條 (有益費用之償還及工作物之取回)
    　　承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。
　　承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。

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#3120925
（一）民法§427規定：「就租賃物應納之...
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#5301504

增設之冷氣並非原契約所載 租賃物

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#2781117
未解鎖
(A)第427條，就租賃物應納之一切稅捐...
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