12 甲向乙購買房屋，後來發現該房屋為凶宅，乙訂立買賣契約時明知而未告知甲，下列關於乙之瑕疵擔保 責任之敘述，何者正確？
(A)甲得撤銷契約，不得請求損害賠償
(B)甲得請求減少價金，不得解除契約
(C)甲得不解除契約或請求減少價金，而請求債務不履行之損害賠償
(D)甲得不請求損害賠償，而請求撤銷契約

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統計： A(20), B(57), C(519), D(234), E(0) #1834387

詳解 (共 6 筆)

#2922555
民法第360條（物之瑕疵擔保效力2~請求...
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#2920331
第360條 買賣之物,缺少出賣人所保證品...
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#3425177
360 買賣之物，缺少出賣人保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償。
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#4109035
第360 條. 買賣之物，缺少出賣人所保...
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#3657558
D）解除權非撤銷權
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#5603769

法感：
意思表示階段瑕疵=>撤銷契約。如詐欺與脅迫
履約階段瑕疵=>解除契約。如給付延遲、擔保責任瑕疵

本題 得擇一  撤銷契約 或 解除契約 

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