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12.有關「抵押權」之敘述，下列何者錯誤？
(A)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利
(B)抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及
(C)抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保
(D)不動產所有人設定抵押權後，不得將不動產讓與他人
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統計： A(18), B(66), C(99), D(750), E(0) #3039206
統計： A(18), B(66), C(99), D(750), E(0) #3039206
詳解 (共 5 筆)
加加
#7338369
抵押權重點
1.從屬性，依附主債權，債權滅失，亦消滅。
2.不可分性，抵押物經分割讓與，不影響抵押權。
3.抵押權不以移轉占有為必要。
4.抵押權之物上代位，若抵押物發生轉變（滅失、被徵收、被損毀），抵押權轉為（保證金、賠償金、徵收補償金）
5.抵押標的物的範圍，抵押物本體（房子、土地）+從物（房子的冷氣）+附加物（房子增建閣樓）+孳息
6.權利抵押權，地上權、典權、農育權為抵押標的。
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