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13 A 公司之總機構在境外，其於 107 年出售下列三筆在國內之不動產，請問此三筆交易之營利事業
所得稅總共多少元？ 107 年 5 月 1 日以 8,000 萬元出售於 106 年 11 月 20 日以 7,900 萬元購入之房地產，土地漲價總數額 200 萬元，土地增值稅 20 萬元。 107 年 8 月 1 日以 9,000 萬元出售於 106 年 10 月 20 日以 9,500 萬元購入之房地產，土地漲價總數額 100 萬元，土地增值稅 10 萬元。 107 年 10 月 1 日以 10,000 萬元出售於 105 年 9 月 20 日以 7,000 萬元購入之土地（不含房屋），土地漲價總數額 1,000 萬元，土地增值稅 100 萬元。
(A) 455 萬元
(B) 525 萬元
(C) 675 萬元
(D) 864.5 萬元
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統計： A(75), B(306), C(129), D(59), E(0) #2128928
統計： A(75), B(306), C(129), D(59), E(0) #2128928
詳解 (共 5 筆)
XuanChen
#3845450
境外公司： 持有未滿一年 稅率45% 持有一年以上 稅率35%
§第一筆持有未滿一年 稅率45%
交易所得 = 8000-7900 = 100
課稅所得 = 100 - 200 = -100 免稅
§第二筆持有未滿一年 稅率45%
交易所得 = 9000-9500 = -500 交易損失
§第三筆持有一年以上 稅率35%
交易所得 = 10000 - 7000 = 3000
課稅所得 = 3000 - 1000 - 500(交易損失) = 1500
房地合一稅 = 1500萬 * 35% = 525萬
79
1
哈哈啾啾
#5085459
如果符合2.0 稅率2年以內 45%
7
2
嘻嘻
#5026461
應為 房地合一稅，非營利所得稅
2
3
閉關中
#6126460
請問有人是算528.5萬嗎
有考慮§15Ⅲ
「未提示費用之證明文件或所提示之費用證明金額未達成交價額百分之三者，
稽徵機關得按成交價額百分之三計算其費用，並以新臺幣三十萬元為限。」
「未提示費用之證明文件或所提示之費用證明金額未達成交價額百分之三者，
稽徵機關得按成交價額百分之三計算其費用，並以新臺幣三十萬元為限。」
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