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15 甲、乙締結買賣甲所有之 A 屋的契約，乙並先為部分價金之給付。其後，乙未依約定期限給付
剩餘價金。就甲以乙履行遲延而解除 A 屋買賣契約之情形，下列敘述，何者正確？
(A)經甲定期間催告乙履行，甲得於經相當期限後，不須再為催告，即得解除契約
(B)甲僅限於法律規定之事由始得解除，不得與乙約定合意解除之事由
(C)契約經解除後，甲、乙互負回復原狀的義務，甲不得向乙請求損害賠償
(D)契約經解除後，因乙有可歸責事由，甲返還乙已給付之價金時，不須附加利息
答案：登入後查看
統計： A(3246), B(98), C(188), D(768), E(0) #2106501
統計： A(3246), B(98), C(188), D(768), E(0) #2106501
詳解 (共 10 筆)
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師
#5147612
(A)民 254 契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。故甲得於經相當期限後，不須再為催告，即得解除契約
(B)契約自由，甲跟乙可以約定合意解除之事由
(C)民 260 解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求。答案說甲不得向乙請求損害賠償是錯的
(D)民 259 第1項第2款規定，契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。答案說不須附加利息是錯的
另可參照最高法院72 年台上字第 4365 號判決，解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求，民法第二百六十條定有明文。此項損害賠償，應不包括同法第二百五十九條第二款所定應返還自受領時起之利息，蓋此項利息之支付，為回復原狀之方法，而非同法第二百六十條之損害賠償。從而被上訴人除依民法第二百五十九條第二款規定，請求返還自受領時起之利息外，尚非不得依約定請求給付違約金以為賠償。
解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析
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Cheese
#3988811
第 254 條： 契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。
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0
damiga808
#4468015
契約解除時，當事人雙方回覆原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂
定外，依左列之規定：
一、由他方所受領之給付物，應返還之。
二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。
三、受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還
之。
四、受領之給付物生有孳息者，應返還之。
五、就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益
之限度內，請求其返還。
六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價
額。
定外，依左列之規定：
一、由他方所受領之給付物，應返還之。
二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。
三、受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還
之。
四、受領之給付物生有孳息者，應返還之。
五、就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益
之限度內，請求其返還。
六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價
額。
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Tina
#4700209
其實不太明白為什麼還得附加利息
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totu530
#4866377
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0
傅柏翰
#4375223
求解Ｄ選項
5
0
一起加油
#7000735
(A)民法第254條:
契約當事人之一方遲延給付者，
他方當事人得定相當期限催告其履行，
如於期限內不履行時，
得解除其契約。
故甲於經相當期限後，不須再為催告，即得解除契約。
(B)契約自由原則。
甲跟乙可以約定合意解除之事由。
(C)民法第260條:
解除權之行使，
不妨礙損害賠償之請求。
(D)民法第259條第2款:
契約解除時，
當事人雙方回復原狀之義務，
除法律另有規定或契約另有訂定外，
依左列之規定：
二、受領之給付為金錢者，
應附加自受領時起之利息償還之。
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