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15 有關比較法試算價格之調整運算過程中，遇有下列之情形，須判定該比較標的與勘估標的差異過
大，應排除該比較標的之適用。何者為正確？
(A)區域因素調整率、個別因素調整率，各大於百分之三十
(B)區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五
(C)區域因素調整率與個別因素調整率之和，大於百分之三十
(D)比較標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限
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統計： A(148), B(2671), C(220), D(462), E(0) #2106907
統計： A(148), B(2671), C(220), D(462), E(0) #2106907
詳解 (共 9 筆)
Gao
#5030490
第 25 條
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及
個別因素內之任一(A)單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或(C)情況、價格
日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較
標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。但(D)勘估標的性質特
殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
個別因素內之任一(A)單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或(C)情況、價格
日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較
標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。但(D)勘估標的性質特
殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
(A)區域因素調整率、個別因素調整率，各大於百分之三十
各(看成各自,單獨)
(C)區域因素調整率與個別因素調整率之和，大於百分之三十
(D)比較標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限
35
2
Mike Fan
#5204728
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及
個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格
日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較
標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。但勘估標的性質特
殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
12
0
abby
#5197920
各不就是各自也是單獨嗎...搞這麼沒意義的東西
8
0
YUN
#6186541
第25條：試算價格之調整運算過程中
(1)區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五 (B)
(2)情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時 (A) (C)
(3)判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。
(4)但勘估標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。 (D)
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1
a6972342
#7310161
試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。但勘估標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
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