試題詳解

15 甲公司為總機構在中華民國境內之公司，其於民國 109 年 8 月出售房地一筆，售價 5,000 萬元，該房地為 民國 108 年 12 月取得，取得成本為 4,800 萬元，持有期間未滿 1 年，土地漲價總數額 300 萬元，繳納土 地增值稅 60 萬元。試問下列有關該筆房地交易之敘述何者錯誤？
(A)甲公司出售該房地之交易所得為 200 萬元
(B)甲公司出售該房地應計入營利事業所得額之數額為 0
(C)甲公司出售持有未滿 1 年之房地應以 45%稅率分離課稅
(D)甲公司出售該房地之土地增值稅 60 萬元不得列為費用扣除