16 個人出售其於 105 年後取得之房地產，請問在下列何種情況，其交易所得不應適用 20%之稅率？
(A)境內居住者因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，而交易其房地產
(B)境內居住者出售以其自有土地與營利事業合作所興建之房屋
(C)境內居住者出售持有剛好滿九年之房地產
(D)非境內居住者出售持有剛好滿二十年之房地產

第 14-4 條     

一、中華民國境內居住之個人：

（一）持有房屋、土地之期間在一年以內者，稅率為百分之四十五。

（二）持有房屋、土地之期間超過一年，未逾二年者，稅率為百分之三十五。

（三）持有房屋、土地之期間超過二年，未逾十年者，稅率為百分之二十。

（四）持有房屋、土地之期間超過十年者，稅率為百分之十五。

（五）因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有

      期間在二年以下之房屋、土地者，稅率為百分之二十。

（六）個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算二

      年內完成並銷售該房屋、土地者，稅率為百分之二十。

（七）符合第四條之五第一項第一款規定之自住房屋、土地，按本項規定

      計算之餘額超過四百萬元部分，稅率為百分之十。

二、非中華民國境內居住之個人：

（一）持有房屋、土地之期間在一年以內者，稅率為百分之四十五。

（二）持有房屋、土地之期間超過一年者，稅率為百分之三十五。

房地合一: 非境內居住者出售持有一年以內房地產，課45%

                                               超過一年以上出售，課35%

?