16 甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地，各有應有部分六分之一，甲將其應有部分設定抵押權給庚，乙聲請法院裁判 分割。下列敘述，何者錯誤？
(A)共有人非經抵押權人庚之同意，不得分割共有物
(B)若庚不同意分割，則庚的抵押權於分割後仍存在於甲、乙、丙、丁、戊、己各共有人所分得的部分
(C)庚參與分割訴訟者，則分割後庚的抵押權存在於甲所分得的部分
(D)庚經乙、丙、丁、戊、己告知參加分割訴訟而未參加者，分割後庚的抵押權存在於甲所分得的部分

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統計： A(706), B(146), C(53), D(86), E(0) #1027381

詳解 (共 9 筆)

#1232361
 同理可證:824-1
 應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。 蛋糕妳也有份，所以各部門趁妳不在亂切,妳各拿他們分到的櫻桃,水果片..也是剛好而已
但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：
一、權利人同意分割。
~蛋糕是當妳面切的,妳還唱了生日快樂~那你還想怎樣?
二、權利人已參加共有物分割訴訟。
~蛋糕如果是老板切的,那你吃自己部門分到的蛋糕,應該也沒什麼好不開心的吧?
三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。
~大家要切蛋糕叫妳快點來,妳自己還不快點,吃自己部門剩下的,妳是要有什麼意見?
不知道這樣你能想像嗎?
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#1232356
看不懂沒關係，我都用想像的
(A)共有人非經抵押權人庚之同意，不得分割共有物:(x) 想像公司慶生會要切蛋糕，妳不是"a咖"又遲到，大家就先切了~
法律沒規定切蛋糕須經過妳同意 (B)若庚不同意分割，則庚的抵押權於分割後仍存在於甲、乙、丙、丁、戊、己各共有人所分得的部分:蛋糕妳也有份，所以各部門趁妳不在亂切,妳各拿他們分到的櫻桃,水果片..也是剛好而已
 
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#1232358
(C)庚參與分割訴訟，則分割後庚的抵押權存在於甲所分得的部分
~蛋糕如果是老板切的,那你吃自己部門分到的蛋糕,應該也沒什麼好不開心的吧? 
(D)庚經乙、丙、丁、戊、己告知參加分割訴訟而未參加，分割後庚的抵押權即存在於甲所分得的部分
~大家要切蛋糕叫妳快點來,妳自己還不快點,吃自己部門剩下的,妳是要有什麼意見?
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#1319502
持分地設抵押權, 其抵押權存在於整塊地(因為地還沒分割清楚)
之後其中之一共有人說要分割時:
1. 抵押權人說不 ---> 分割後不影響抵押權原貌 (維持還沒分清楚的狀態, 抵押權存在於原來的整塊地)
2. 抵押權人同意或是參加分割訴訟---> 分割後,  抵押權只存在於分到的那部分 (因為抵押人也說要分清楚)
   **通知抵押權人來參加分割訴訟卻不來, 就當是同意了

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#1228073

類似題:

39 甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地，各有應有部分六分之一，甲將其應有部分設定抵押權給庚，己聲請法院裁判分割，下列敘述，何者錯誤？  (A)
(A)分割後庚的抵押權當然只存在於甲所分得的部分 
(B)庚不同意分割後庚的抵押權存在於甲所分得的部分，則庚的抵押權當然存在於甲、乙、丙、丁、戊、己各共有人所分得的部分 
(C)庚參與分割訴訟，則分割後庚的抵押權存在於甲所分得的部分 
(D)庚經乙、丙、丁、戊、己告知參加分割訴訟而未參加，分割後庚的抵押權即存在於甲所分得的部分
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第 824-1 條
共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。
應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下
列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：
一、權利人同意分割。
二、權利人已參加共有物分割訴訟。
三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一
項、第二項或第八百九十九條第一項規定。
前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金
額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。
前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項
但書之抵押權。
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#1228076
各位，其實我看不懂，有沒有人可以幫忙說明一下這個意思，謝謝。
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#1261802
21 甲、乙、丙共有 A 地，應有部分各為三分之一，甲以其應有部分設定抵押於庚後，甲、乙、丙三人協議分 割 A 地。下列敘述，何者正確？ 
(A)分割契約一經成立，甲、乙、丙三人即取得所分得部分之所有權 
(B)分割契約一經成立，甲、乙、丙三人絕不能再起訴請求分割共有物 
(C)A 地分割後，庚之抵押權當然僅存在於甲所分得之部分 
(D)庚同意分割，其抵押權移存於甲所分得之部分
答案：D
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#2313223
A選項不對是因為土地法第34條之1第一項...
(共 27 字，隱藏中）
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#5214883
非經抵押權人庚的同意一樣可以進行分割，只是狀態會變成選項B的情況，如果庚是同意的，那抵押權就只存在甲的部分。

依照民法§824-1條，經分割後抵押權僅存在於甲的部分，情況如下：
一 庚同意分割
二 庚已參加共有物分割訴訟 C
三 庚經共有人告知訴訟而未參加 D
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#5810819
未解鎖
民法 第 823 條 （共有物之分割與限...
(共 1493 字，隱藏中）
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