試題詳解

18 丙公司對廠房設備一向採用直線法提列折舊，對投資性不動產則採公允價值模式。X2 年5 月初購買一棟 商辦大樓，其目的為出租以收取租金收入。購買成本為$750,000，不動產移轉稅捐及其他交易成本$30,000， 預估耐用年限40 年，無殘值，購入後即予出租。X2 年12 月31 日該商辦大樓的公允價值為$760,000，若 不考慮租金收入之影響，此商辦大樓對丙公司X2 年的當期損益影響為多少？
(A)減少當期損益$20,000
(B)減少當期損益$13,000
(C)減少當期損益$7,000
(D)增加當期損益$10,000