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18 甲、乙共有 A 土地，應有部分各二分之一。甲以其應有部分設定抵押權予丙，A 土地分割為 B、C 二筆
土地，甲分得 B 土地，乙分得 C 土地。下列何種情形，丙之抵押權移存於分割後 B、C 土地？
(A)丙知悉分割之事實
(B)甲、乙所為分割為協議分割，而丙同意該分割
(C)土地分割為裁判分割，丙已參加共有物之分割訴訟
(D)土地分割為裁判分割，丙經法院職權告知訴訟而未參加
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統計： A(1966), B(1346), C(1115), D(555), E(0) #1402486
統計： A(1966), B(1346), C(1115), D(555), E(0) #1402486
詳解 (共 10 筆)
BossKing
#2146229
大家都搞錯方向了
民法824-1：
(B)（1）權利人同意分割
(C)（2）權利人以參加供有物分割訴訟
(D)（3）權利人經共有人告知訴訟而未參加
B C D 只要符合要件"丙的抵押權"是會移存到B土地
可是題目是在問"丙之抵押權移存於分割後 B、C 土地"
就代表 根本沒有發生 抵押權移存 效力
丙就算不做任何表示"抵押權還是存在在 B C 土地"
429
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石の上も三年
#2323244
Ａ選項 就是 丙的1/2跑到B.C土地了 因為還沒分割以前 丙就是在Ａ地應有部分1/2 所以他還是在Ｂ.C地上應有部分 1/2
B.C.D選項就是 丙同意他的應有部分1/2變成Ｂ地了
白話就是 Ａ選項 丙沒有同意要分割 Ａ地 所以他還是視為Ｂ.C地是Ａ地
ＢＣＤ選項 就是他同意分割 然後抵押權跑到Ｂ地上
109
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catdogyes
#1515671
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鑑榜師
#3595380
key
在甲應有1/2土地階段，即設定抵押權予丙的情況：抵押權一開始是坐落於整個土地。
除非進入分割階段以下三種情況，丙的抵押權才會單純坐落於甲的土地上。
(1)丙同意分割
(2)丙參與分割訴訟
(3)丙被告知訴訟但沒參加
本題問的是抵押權何時坐落於BC整體土地，自當是未經分割階段，亦即只能選丙知悉時。
結論：土地分割前，抵押權是完整的；分割後，抵押權則移存於分割後的土地。
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布蕾
#1525417
(B)(C)(D)的情況，丙的抵押權移存於分割後的B地(甲分得B地)>>>第824條之1第二項的但書。
(A)的情況，丙的抵押權依然是一整塊A地(A地等於分割前的B、C土地)>>>第824條之1第二項的本文(應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受影響。)
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Jeanne
#1555143
答案［BCD]抵押權在B地；答案［A］抵押權在A地（A=B+C)
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我愛你
#3400061
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