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44 有關分別共有物之分割，下列敘述何者錯誤？
(A)區分所有建物的共同部分不能分割
(B)無分管契約而約定不分割期限者，不得逾 30 年
(C)分割協議為不要式行為
(D)各共有人得隨時請求分割共有物
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統計： A(579), B(1869), C(2410), D(530), E(0) #2331763
統計： A(579), B(1869), C(2410), D(530), E(0) #2331763
詳解 (共 10 筆)
rainingdaywa
#4037575
有分管契約-->30年不分割
沒有分管契約-->最久5年不分割
399
4
貞的要認真
#4370323
動產:無論有無分管契約=>5年不分割
不動產:無分管契約=>5年
有分管契約=>30年
第 823 條
各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目
的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。
前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之
不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；
逾三十年者，縮短為三十年。
前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。
前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之
不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；
逾三十年者，縮短為三十年。
前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
144
0
Zong xian
#4051546
第 823 條
各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。 前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。 前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
80
0
louise
#4089523
(A)J358
各共有人得隨時請求分割共有物，固為民法第823條第1項前段所規定。惟同條項但書又規定，因物之使用目的不能分割者，不在此限。其立法意旨在於增進共有物之經濟效用，並避免不必要之紛爭。區分所有建築物之共同使用部分，為各區分所有人利用該建築物所不可或缺，其性質屬於因物之使用目的不能分割者。內政部中華民國六十一年十一月七日（六一）台內地字第四九一六六０號函，關於太平梯、車道及亭子腳為建築物之一部分，不得分割登記之釋示，符合上開規定之意旨，與憲法尚無牴觸。
71
1
Sun
#4155087
（C）
共有物之分割，原則上是依共有人協議之方法行之(民法第824條第1項)，但於分割之方法不能協議決定，或於協議決定後，因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，為共有物之分配，即為「裁判分割」(民法第824條第2項)
41
1
賴宥靜
#5150957
不動產
有分管-->30年
無分管-->5年
(記法:無跟5同音,,,
8
0
