19 甲所有的 A 地與乙所有的 B 地相鄰。下列何者正確？
(A) A 地兩面環山、第三面環河，僅能經過 B 地通行於道路，則甲須經乙的同意，始得取得對 B 地 的通行權
(B) A 地一面環山、一面環河、一面接著大馬路、一面緊鄰 B 地，甲聽信風水師的建議，將面臨大馬路的那一面築起無門的高牆因此無法通行，則甲須經乙的同意，始得取得對 B 地的通行權
(C)袋地通行權性質上並非供役地所有權本質上的限縮
(D)若甲在 A 地上蓋房子，因為土地測量單位的疏失，該建築有 30 公分越界到 B 地，此時乙得知此狀況，若沒有馬上阻止，則之後仍可請求甲拆屋還地

（一）民法§787Ⅰ規定：「土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。」可知本題事實所示甲對乙之土地享有鄰地通行權，（Ａ）之論述「須經乙的同意」係屬錯誤，蓋乙有忍受之義務。

（二）依民法§787Ⅰ規定：「因土地所有人之任意行為所生」以致與公路無適宜之聯絡，則對乙之土地不享有鄰地通行權，蓋吾人不能要求鄰地所有權人此時應為甲之任意行為而犧牲，可知（Ｂ）之論述「甲須經乙的同意，始得取得對B地的通行權」正確，為本題正確選項。

（三）袋地通行權性質上並非供役地所有權本質上的限縮，乃屬鄰地通行權人所有權本質上的限縮，然用「供役地」用詞不甚妥適，蓋此屬「相鄰關係」而非「不動產役權」可知（Ｃ）之論述「非供役地所有權本質上的限縮」係屬錯誤。

（四）民法§796Ⅰ規定：「土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。」可知乙得知此，狀況，若沒有馬上阻止，嗣後不得再請求拆除，（Ｄ）之論述「仍可請求甲拆屋還地」係屬錯誤。

ㅤㅤ

參考https://www.lawspace.com.tw/digiBoard/default.asp?ID=34873&page=1