20 關於契約期間之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)人事保證契約訂有期限者，最長不得逾3年，逾3年者縮短為3年
(B)人事保證契約未訂有期限者，自成立之日起有效期間為3年
(C)房屋租賃契約之期限，不得逾20年，逾20年者縮短為20年
(D)租用基地建築房屋，該租約不得逾20年，逾20年者縮短為20年

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統計： A(155), B(337), C(295), D(1736), E(0) #163468

詳解 (共 8 筆)

#446142
第 449 條 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。

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#796326
(D)租用基地建築房屋無期限的限制
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#118106
租賃跟地上權其實有很多異同,雖然依照土地法的規定,租用基地建築房屋,也必需在訂定契約兩個月內,聲請地上權登記(土地法第102條),不過,租賃契約的期間,最長為20年;超過20年的也會縮短為20年;地上權則沒有期間的限制。
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#659086
租賃契約約定，租期自 6 月 30 日起六個月，請問：其終止日為何日？
 (A) 12 月 30 日 (B) 12 月 31 日 (C) 12 月 29 日 (D)次年 1 月 1 日
答案B
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#747685
甲向乙承租一間透天厝，另又向丙租用基地建...
(共 181 字，隱藏中）
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#659083
A---
第756條之3（人事保證之期間）

　　人事保證約定之期間，不得逾三年。逾三年者，縮短為三年。 
　　前項期間，當事人得更新之。 
　　人事保證未定期間者，自成立之日起有效期間為三年。-------B
 
 
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#1277360
A)B)756-3
C)D)449
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#4288726

第 756-3 條

人事保證約定之期間，不得逾三年。逾三年者，縮短為三年。

前項期間，當事人得更新之。

人事保證未定期間者，自成立之日起有效期間為三年。


第 449 條

租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。

前項期限，當事人得更新之。

租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。


第 850-1 條

稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。

農育權之期限，不得逾二十年；逾二十年者，縮短為二十年。但以造林、保育為目的或法令另有規定者，不在此限。


第 881-4 條

自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十年。

前項期限，當事人得更新之。


第 912 條

典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。


不動產分割...也是30年...動產分割是5年... 

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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#4936486
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3保/ 第 449 條   租賃契約之期...
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私人筆記#4685234
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第 756-3 條 人事保證約定之期間...
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