21 下列何者為土地稅法第 34 條中，土地所有權人出售自用住宅土地可多次適用優惠稅率之要件？ (A)出售前持有該土地 5 年以上 (B)出售前 4 年內，無供營業使用或出租 (C)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 5 年 (D)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋