23 不動產附近如有公園、圖書館、學校、歌劇院等建設，皆會對其價值產生影響，此種估價時需掌握的原 則較適合被稱為：
(A)供需原則
(B)貢獻原則
(C)外部性原則
(D)社會成本原則

答案：登入後查看
統計： A(33), B(202), C(2862), D(21), E(0) #1711929

詳解 (共 4 筆)

#2811614
外部性原則：             ...
(共 506 字，隱藏中）
前往觀看
12
0
#3994585
外部性原則 指不動產價格受其外在環境之...
(共 85 字，隱藏中）
前往觀看
10
0
#6225296

(A)

供需原則：
不動產估價決定於市場供需情形，供過於求時，價格將下降；供不應求時，價格將上漲。而當景氣過熱或投機嚴重時，應作回跌修正。


(B)
貢獻原則：
對不動產某一部分進行估價時，應分析其對整體不動產之貢獻。


(C)
外部性原則：
指不動產價格受其外在環境之影響極大，可能產生正面影響，亦可能產生負面影響。例如：當其區域環境有重要建設等利多消息或嫌惡設施，則會使不動產價格上漲或下跌。


(D)
無社會成本原則


資料來源：
https://www.3people.com.tw/%E7%9F%A5%E8%AD%98/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%A6%82%E8%AA%AA-3/%E5%B0%88%E6%8A%80%E8%AD%89%E7%85%A7-%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%A3%AB/905f5e4a-ef2b-4941-a481-26b25e8c6c9f
6
0
#7310995
外部性原則：不動產所處的外部環境，對不動產價格可能產生正面
或負面影響。
0
0

私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#813798
未解鎖
外部性原則：             ...
(共 509 字，隱藏中）
前往觀看
6
0