試題詳解

23 甲公司 20X1 年 1 月 1 日購入一棟辦公大樓，預定作為出租用途，符合投資性不動產之條件， 支付總成本為$10,000,000，建築物及土地之公允價值如下：

 建築物之耐用年限為 40 年，無殘值，以直線法提列折舊。並於 5 月 1 日以營業租賃出租給乙 公司，租金每月$2,000,000，月初收款。甲公司原採成本模式衡量投資性不動產，20X2 年初 改採公允價值模式，不考慮所得稅影響，則會計政策變動之追溯適用影響數應為何？
(A)$175,000
(B)$425,000
(C)$250,000
(D)$75,000