26 有一不動產每月租金 5000 元，押金 2 個月，押金存款年利率 5%，請計算其一年實質租金。
(A) 60000 元
(B) 5500 元
(C) 60500 元
(D) 70000 元

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統計： A(95), B(32), C(2383), D(96), E(0) #1573359

詳解 (共 10 筆)

#3666702
實質租金：租金＋押金保證金運用5000X...
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#2275780
(5000*12)+(5000*2*5%...
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#6240359
估價 第130條2項：

實質租金，指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。


一年租金：
5000 × 12 = 60000
2個月押金收益：
5000 × 2 × 0.05 = 500

* 押金之後要退還給租客，所以不算在實質租金的收益內。只有押金的利息，可以算在收益總數內！

收益總數 = 租金 + 押金利息
60000 + 500 = 60500
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#2195084
原本題目:26 有一不動產每月租金 50...
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#2193581
答案排版有誤請修改成A 60000元B ...
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#2193578
（5000*12）+（5000*2*0....
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#5838823
5000*12=600005000*2*...
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#5198174

不過通常押金都是一開始就給房東吧，這樣不就要把500乘以12個月才是一年實質租金嗎～～

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#2193567
答案排版有誤請修改成A 60000元B ...
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#2193878

這是專技-不動產經紀人，不是民法概要

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6305009
未解鎖
第 130 條 不動產租金估計，以估計勘...
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