29 下列何者因移轉標的物之占有而生效？
(A)地上權
(B)質權
(C)抵押權
(D)地役權

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統計： A(1174), B(4289), C(927), D(207), E(0) #393818

詳解 (共 10 筆)

#598513

(A)地上權


民法第832條普通地上權：謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權

民法第841-1條  區分地上權：謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。

(B)質權

民法第884條  動產質權
稱動產質權者，謂債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權。

(C)抵押權

民法第860條  普通抵押權
稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

(D)地役權>>已修法改為"不動產役權"

民法第851條  不動產役權
稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
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#585089
質權，又稱之為質押，係指爲了擔保債權的履行，債務人或第三人將其動産或權利移交債權人佔有，當債務人不履行債務時，債權人有權就其佔有的動産或權利優先受償的權利。
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#1099378
ACD若是不動產者必須登記，不能只占有就...
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#1429431
質權=往當鋪觀念
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#1451662
其實我沒想那麼多耶！一開始看題目，看不太懂想問甚麼，所以先看選項，只有質權跟動產有關，其餘都是不動產 = =".....這叫做歪打正著.....。仔細想想14F用一般理解是正解！不動產所有權移轉，必須登記才算完成！而動產的話，只需有意思表示，交付即完成移轉~
有的時候明明是很簡單的題目，可是當下看到就是，甚麼?這題目在問甚麼，我怎麼看不懂@@?如果題目的敘述改成，何種權利，交付即完成移轉，那麼我就知道要選B了！ 
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#594260
那是抵押權吧！質權是動產被拍賣受得清償之權。
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#961035
物權：
1.所有權
2.不動產：農地抵碘液
3.動產：質留
動產轉移標的物占有而生效，所以選項的質權屬之。
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#3342892
物權(所有權.地上權.農育權.役權.抵押...
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#4690642
物權：所有權、地上權、農育權、役權、抵押...
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#3023500

地上權 : 需訂契約獲得使用權,並不是直接占有

舉例：地主與開發商簽訂土地使用契約，土地所有權仍歸於地主，開發商則取得土地使用權，得依照契約使用這塊地，使用期滿後，續約或歸還土地。


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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4538009
未解鎖
物權（所役農地留典押質） 所有權、役權...
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