29. 直接資本化法之基本原則為：
(A) 未來期待收益之現值總和
(B) 未來期待收益之終值總和
(C) 過去租金收益之現值總和
(D) 過去租金收益之終值總和

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統計： A(644), B(123), C(24), D(7), E(0) #444427

詳解 (共 2 筆)

#934940
第 29 條直接資本化法，指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益，應用價格日 期當時適當之收益資本化率推算勘估標的價格之方法。
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#7341705
未來期待收益之現值總和：將未來預期收益（現金流量）通過折現率（反映風險與時間價值）換算成當前的等值金額。
未來期待收益之終值總和：是指將一項資產在未來各期預期產生的現金收入，利用利率依據複利方式計算至特定未來時間點（通常是期末）的金額總和。
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