38. 土地開發分析價格之計算公式V=［S /（1+R）/（1+i）–（C+M）］中，V 為下列何者？
(A) 營建成本
(B) 預期銷售金額
(C) 開發前土地價格
(D) 開發後土地價格

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統計： A(36), B(90), C(633), D(137), E(0) #444436

詳解 (共 2 筆)

#871874
土地開發分析法價格之計算公式如下：
　　V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）-（C＋M）其中：
　　V ：土地開發前分析價格。
　　S ：開發或建築後預期總銷售金額。
　　R ：適當之利潤率。
　　C ：開發或建築所需之直接成本。
　　M ：開發或建築所需之間接成本。
　　i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。
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#934937
第 70 條 土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致 土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成 本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價 格。
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