土地開發分析價格之計算公式 V=［S÷（1+R）÷（1+i）–（C+M）］中，V 為下列何者？
(A)預期銷售金額
(B)開發前土地價格
(C)開發後土地價格
(D)營建成本

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統計： A(163), B(833), C(201), D(29), E(0) #278099

詳解 (共 4 筆)

#907494
V=開發或建築前土地開發分析價格
S=開發或建築後總銷售金額
R=利潤率
I=資本利息
C=直接成本
M=間接成本。估81
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#1141719
第81條

　　土地開發分析法價格之計算公式如下： 
　　V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）-（C＋M）其中： 
　　V ：土地開發分析價格。 
　　S ：開發或建築後預期總銷售金額。 
　　R ：適當之利潤率。 
　　C ：開發或建築所需之直接成本。 
　　M ：開發或建築所需之間接成本。 
　　i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。
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#720385
求解釋>"<
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#6239552
估價技術規則 第70條
土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價格。
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