3 黃小姐 106 年出售於 90 年購入之臺北市房地產一戶，售價 9,000 萬元，無取得成本資料，土地 公告現值 2,000 萬元與房屋評定現值 1,000 萬元。請問該年度應納入綜合所得總額之財產交易所 得為多少？（提示：假設當年度臺北市出售房屋之所得標準為 40%）
(A)400 萬元
(B) 450 萬元
(C) 1,200 萬元
(D) 3,600 萬元

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統計： A(62), B(177), C(163), D(44), E(0) #1914880

詳解 (共 5 筆)

#3134469

稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：
(一)臺北市，房地總成交金額新臺幣(以下同)7千萬元以上。
(二)新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
(三)臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。

[9000/(2000+1000)]*1000*15%=450 


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#5041166
2021年改為17%
答案為510萬
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#3132033
9000*1000/(2000+1000...
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#3178202
　　財政部表示，我國自105年起實施房地...
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#3121389
9000*1/3*.15=450一、稽徵...
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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#2956316
未解鎖
於110年答案應修改為510萬元財政部1...
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私人筆記#3769756
未解鎖
稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之...
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