30 關於抵押權擔保的範圍，下列敘述何者錯誤？
(A)抵押權擔保違約金
(B)抵押權擔保遲延利息
(C)抵押權擔保實行抵押權的費用
(D)抵押權擔保之利息無期間之限制

答案：登入後查看
統計： A(222), B(244), C(541), D(7117), E(0) #796271

詳解 (共 9 筆)

#1037541

參照民法第 861 條(抵押權之擔保範圍)

(1)抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用

。但契約另有約定者，不在此限。---(A)(B)(C)

(2)得優先受償之利息、遲延利息、1年或不及1年定期給付之違約金債權，

以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前5年內發生及於強制執行程序中

發生者為限。---(D)有期間之限制

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#1059884
口訣：遞延權利金（抵押、延遲、債權、利息...
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#1037234
第 861 條

 


抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用。但契約另有約定者，不在此限。 得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前五年內發生及於強制執行程序中 發生者為限。
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#2911160

23.關於民法上的「抵押權」，下列敘述何者錯誤？ 
(A)供擔保的標的限於不動產 
(B)所擔保的範圍不及於原債權之利息 
(C)第三人的財產亦得為供擔保的標的 
(D)抵押權之設定須經登記始生效力 

答案：B 

25 最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍？ 
(A)五年
(B) 十年 
(C) 十五年
(D) 三十年 
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#1094257

按民法第861條第2項之立法理由為「為兼顧第三人及抵押權人之權益，並參照本法第一百二十六條關於短期消滅時效之規定，爰增訂第二項，明定得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前五年內發生及於強制執行程序中發生者為限，以免擔保債權範圍擴大。本項所稱『實行抵押權』，包括抵押權人聲請強制執行及聲明參與分配之情形。」合先述明。
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#4304084


抵押權：原實利違遲（原實力我吃）

原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用


質權：原實利違遲瑕質（原實力我吃蝦子）

原債權、利息、遲延利息、違約金、實行質權之費用及保存質物之費用、因質物隱有瑕疵而生之損害賠償。

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#2358313
請問這有白話一點的解釋嗎? 得優先受償之...
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#4511377
抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用
。但契約另有約定者，不在此限。(原實利違遲)
質權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金、保存質物之費用、實
行質權之費用及因質物隱有瑕疵而生之損害賠償。但契約另有約定者，不
在此限。(原實利違遲+保存質物+質物瑕疵)
前項保存質物之費用，以避免質物價值減損所必要者為限。
質權人應以善良管理人之注意，保管質物。
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#6075948
如果不在乎法條上面的順序口訣改成：維持原實力
這樣子會不會比較好背？
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#158804
未解鎖
民法第 861 條(抵押權之擔保範圍)口...
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