31.抵押權不得由債權分離而為讓與或為其他債權之擔保，此為抵押權之何種特性？
(A)從屬性
(B)不可分性
(C)共同性
(D)同時性

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統計： A(2325), B(1669), C(47), D(23), E(0) #136528

詳解 (共 7 筆)

#306808
不可分性：抵押之不動產若經分割，或讓與其...
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#2809566

從屬性：抵押權不得由債權分離而為讓與

因為就是因為有債權糾紛所以債務人才會把房產抵押給債權人

當債務還清時，當然抵押權就不存在.邏輯上來說  這樣就可以解釋為什麼要選從屬性(主性 從性 會有結束的一天)

而不是 不可分性(永遠會綁在一起)

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#322229
參見
民法第868條 不可分性-抵押物分割
民法第869條 不可分性-債權分割
民法第870條 抵押權之從屬性
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#1227531
謝謝上述，整理一下：

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#238338
先有債，才有抵押
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#713623
抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。

　　抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。

　　債權人是債的關系中有權利要求另一方（債務人）為或不為一定行為的當事人。在債的關系中，債權人是特定的，只有該特定的權利主體才有權要求義務主體履行約定的義務。負有履行義務的人如不履行義務，債權人有權請求司法機構強制其履行。如果債權人由于對方不履行義務而遭受到經濟上的損失，有權要求賠償。債權人還享有代位權和撤銷權。

　　債務人是債的關系中有義務按約定的條件向另一方（債權人）承擔為或不為一定行為的當事人。在債的關系中，債務人是特定的，只有該義務主體才必須向債權人承擔交付財產、提供勞務和為或不為一定行為的義務。

http://blog.yam.com/njkgty/article/41649165

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#5635386
抵押權之從屬性→抵押權跟著債權走，先有債權才有抵押權
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6430869
未解鎖
抵押權的兩個重要觀念   1.從屬性，抵...
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