試題詳解

31.甲有 A 地一筆，設定地上權於乙，下列敘述何者正確？
(A)若乙積欠地租達一年之總額時，甲得不經催告終止地上權
(B)乙原則上不得將地上權讓與第三人丙，但地上權之期限逾二十年者，不在此限
(C)因不可抗力而妨礙 A 地之使用時，乙不得請求甲減少地租
(D)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅