32 甲之代理人乙代甲向丙訂購其所有房屋，下列敘述何者正確？
(A)買賣契約存在於甲、乙與丙之間
(B)如甲違約拒不交付買賣價金時，則乙應負連帶責任
(C)丙不得向乙請求交付買賣價金
(D)如甲違約拒不交付買賣價金時，則甲應負侵權行為損害賠償責任

(D) 如甲違約拒不交付買賣價金時，則甲應負侵權行為損害賠償責任

說明 : 如果兩個人之間先有了契約 , 甲就要負損害賠償責任 ;  如果兩個人之間沒有契約的話 , 比如 :

兩個人互不認識  ,  就是成立侵權行為損害賠償任 o  

兩 人 之 間 有 契 約 ==== 損害賠償責任

兩 人 之 間 沒 有 契 約 ==== 侵權行為損害賠償責任

例如 : 小明騎腳踏車不小心刮傷了路旁的一台汽車 , 因 為 雙 方 沒  有  契約 , 所以小明 要 負 侵 權

行為損害賠償任 o

害賠償責任

解題觀念補給站：

民法：先判斷有沒有契約之存在

1.有契約-->屬於意定之債-->需先催告

(1)信賴利益：撤銷契約

(2)履行利益：不完全給負；延遲給付

2.無契約-->屬於法定之債：適用侵權行為、無因管理、不當得利

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本題中的(D)不可以選，因為有契約，屬於契約的損害賠償，而非侵權行為的賠償

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私解2021：侵權行為屬於一般侵權。而侵害債權適用的是特別規定之債務不履行。

侵權行為，即不法侵害他人權利之行為，屬於所謂違法行為之一種，債務 不履行為債務人侵害債權之行為，性質上雖亦屬侵權行為，但法律另有關 於債務不履行之規定，故關於侵權行為之規定，於債務不履行不適用之。

甲之代理人乙代甲向丙訂購其所有房屋，何者正確？ {代理人(乙)為代理行為時,該法律行為係以本人(甲)名義為之,而非代理人(乙)自己,}