32 運用收益法估計不動產價格時，下列何者不宜列入收入項目計算？
(A)租金
(B)押金
(C)押金運用收益
(D)保證金運用收益

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統計： A(26), B(454), C(21), D(83), E(0) #1256228

詳解 (共 2 筆)

#5627889
不動產租金估計，以估計勘估標的之實質租金為原則。
前項所稱實質租金，指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。

32 運用收益法估計不動產價格時，下列何者不宜列入收入項目計算？
(A) 租金
(B) 押金
(C) 押金運用收益
(D) 保證金運用收益

↑是指押金、保證金或權利金之運用收益，而非押金、保證金或權利金本體
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考中文理解能力
押金＋保證金＋權利金的收益＝押金的收益＋保證金收益＋權利金的收益

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