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33 依不動產估價技術規則規定，下列有關總成本中規劃設計費之敘述，何者正確？
(A)規劃設計費按縣（市）政府發布之建築師酬金標準表計算之
(B)規劃設計費按縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之
(C)規劃設計費按實際營造施工費之百分之二至百分之五推估之
(D)規劃設計費率由不動產估價師公會全國聯合會定期公告之
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統計： A(415), B(1424), C(446), D(765), E(0) #668559
統計： A(415), B(1424), C(446), D(765), E(0) #668559
詳解 (共 10 筆)
Lee
#1124292
第 57 條 勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。
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Yrr
#5650333
不動產估價技術規則第 57 條
勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。
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a6972342
#7302808
勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之。
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KKK(地政士經紀人核保理賠)
#6205687
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法條 |
費率 |
依據 |
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#56 |
營造或施工費標準表 |
1.全聯會按不同主體構造種類及地區公告 2.地價調查用建築改良物標準單價表 |
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#57 |
規劃設計費 |
1建築師酬金標準表(內政部) 2.建造執照工程造價表(地方政府) 3.實際營造施工費之2~3% |
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#58 |
自有資金與借貸資金比例 |
銀行一般放款成數 |
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開發或建築利潤率 |
1.全聯會定期公告 2.營造或建築業之平均經營利潤率 (依開發或建物形態之不同，考量經營風險及開發或建築工期之長短酌予調整之) |
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#61, #77 |
廣告費、銷售費、管理費及稅捐 |
全聯會定期公告 |
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#62 |
建物工程進度營造費用比例表 |
全聯會公告 |
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#66 |
建物經濟耐用年數表 |
全聯會依建物之經濟功能及使用效益，按不同主體構造種類及地區公告之 |
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#67 |
建物之殘餘價格率 |
全聯會公告，不超過10%為原則。 |
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#98 |
樓層別效用比 |
1.全聯會按不同地區所蒐集之案例公告 2.市場行情及地方習慣推估 |
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